Vente maison 299 900 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Torreilles (66440)

Située dans un lotissement calme de Torreilles village, je vous propose de découvrir cette maison achevée en 2024 encore jamais habitée.
D'une superficie de 108 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse de 50 m², modulable, dont un emplacement est déjà prévu pour recevoir la cuisine équipée de votre choix. Cette pièce principale est fort lumineuse de par ses fenêtres et grande baie vitrée orientée sud-ouest.
Un WC avec lave-mains ainsi q'un cellier complètent ce premier niveau.
L'étage dispose d'un palier qui dessert 3 chambres (11,5 / 14,5 et 16,5 m²) ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un toilette.
Le terrain clôt de 363 m² est parfait pour profiter du climat de la région. Il pourra être aménagé à votre image et y recevoir une terrasse, une cuisine d'été ou une piscine.
Bâtie selon les normes RT2012 (garantie décennale sur la maçonnerie et la toiture), le très bon résultat du DPE vous offrira de nombreux avantages, tant économiques qu'écologiques.
Les + :
Climatisation gainable - chauffe-eau thermodynamique - fenêtres double vitrage - volets roulants électriques - portail automatique
Torreilles est une commune dynamique qui offre un cadre de vie idéal pour ses résidents, alliant proximité des plages, transports, commerces, écoles ou bien encore services de santé.
Vous serez séduit par ce bien à l'état irréprochable
A visiter au plus vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 576221 )

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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YANNICK SUIVENG - OPTIMHOME

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