Vente maison 323 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Terville (57180)

****SOUS OFFRE****
Eva Baeten vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale située à Terville, avec une performance énergétique C/C.
Vous cherchez un lieu fonctionnel, bien placé et agréable à vivre pour votre famille ? Cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 108 m² habitables, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité des écoles, des crèches, des axes autoroutiers et des commerces du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dès midi.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé, d'un garage attenant et d'une grrande buanderie fonctionnelle.
L'étage se compose de quatre chambres confortables, à agencer selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau, etc.), ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un second WC séparé.
La maison nécessite quelques rafraîchissements légers pour la remettre à votre goût, mais elle offre une belle base pour un projet familial.
Côté technique : un DPE en C/C vous garantit une performance énergétique correcte.
Une maison fonctionnelle, bien pensée, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Venez la découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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EVA BAETEN - 3G IMMO

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