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Vente maison 190 000 €
108 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 759 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
COFIM Tarbes Pyrénées

COFIM Tarbes Pyrénées

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Description

Située dans le quartier très recherché de la Gespe à Tarbes,
Cette maison de 108 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres, d'un salon lumineux 27m2, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine d'été de 20 m² idéale pour se détendre. Une cave et un garage fermé de 19 m² complètent ce niveau.
Cuisine et salle d'eau à rénover.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'un palier pouvant servir de bureau, espace de jeu ou coin détente selon vos besoins.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz en bon état, assurant également la production d'eau chaude.
Construite sur une parcelle arborée de 545 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable, d'une cour goudronnée, d'un portail motorisé et d'une exposition sud-est qui apporte une belle luminosité.
Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet familial ou de rénovation.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Nicolas LAHARRAGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789212735
RCP MMA IARD Police n°127 100 479.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM47040-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZYSVG
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,74% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 3 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1959Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an
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