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Description

Découvrez cette maison individuelle de 108,70 m², construite en 1986, qui ne demande qu'à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Imaginez-vous créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et indépendante, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Le terrain de 513 m² vous offre l'opportunité d'aménager un jardin luxuriant ou un espace de détente personnalisé. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux ouvertures en PVC. Un stationnement intérieur et extérieur est également disponible pour votre confort.
Cette maison, située dans un quartier bien desservi, est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à proximité pour des promenades en famille. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également facilement accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison éligible à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000023425

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM1147-ANOVA - Réf Superimmo : ANVX100HA6
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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