Vente maison 159 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

EXCLUSIVITE!!!
Découvrez cette maison sur sous-sol total des années 1970 située à Surgères, elle offre une surface habitable de 108 m², parfaitement adaptée à votre famille! Profitez de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon vous promettent des moments conviviaux.
Vous serez séduit par son calme ambiant et son jardin verdoyant, idéal pour se détendre. Détail supplémentaire : deux belles terrasses!
Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour!!!!
Le garage et le parking sur place ajoutent à la praticité de cette maison en bon état, construite en 1970, sur un spacieux terrain de 599 m². Une opportunité rare à saisir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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ERA AUNIS SUD

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