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Vente maison 329 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Septème (38780)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Septème (38780)
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- 3 046 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison mitoyenne de 108m² à Septème - 3 chambres - 1 bureau - Piscine
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ACI
Maison mitoyenne avec 3 chambres - 1 bureau - Piscine et jardin de 299m² à Septème
Située dans un quartier paisible de la charmante commune de Septème, cette maison individuelle de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 2010, elle allie modernité et confort.
Caractéristiques principales :
au Rez-de-chaussé:
1 hall de 5.46 m²
1 bureau de 11.62 m² avec placard intégré
1 salle d'eau / buanderie de 2.67 m²
1 garage avec portail motorisé de 28.21 m²
Au 1er étage:
1 salon / séjour de 31.72 m²
1 cuisine américaine et équipée de 11.11 m²
1 wc de 1.85 m²
Au 2ième étage:
3 chambres de 11.86 / 11.11 et 10.76 m² avec placards intégrés
1 salle de bain avec wc de 5.29 m²
1 pallier de 4.73 m²
Coté extérieur:
1 terrasse avec dalle en béton de 27 m²
1 piscine de 6 x 3 avec pelouse synthétique
Prestations:
Fenêtres en PVC en double vitrage avec volet battant sauf sur la baie vitrée du salon
Moustiquaires sur toutes les fenêtres
Climatisation réversible dans le salon et pallier étage
Chauffe-eau Thermodynamique
Pose de 10 Panneaux solaires de 5kWh en décembre 2024
Extérieur : Le terrain de 299 m² est entièrement clôturé et aménagé.
Vous profiterez d'une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin avec une piscine creusée.
Environnement : La maison est située à proximité des commodités :
Écoles et crèches à moins de 3 minutes à pied
Commerces de proximité à 5 minutes à pied
Arrêt de bus desservant Lyon et Vienne
Accès rapide aux axes autoroutiers
Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, combine le calme de la campagne et la proximité des grandes villes.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Septème.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/05/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 4457 - Réf Superimmo : ANVXYI750
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 3 046 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² (carrez : 108) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 299 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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Siren : 88115179 - N° de carte professionnelle : 3802 2020 000 045 258
04 74 56 10 10
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