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Vente maison 329 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sarcelles (95200)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sarcelles (95200)
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- 3 046 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Faivre vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sarcelles
Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette charmante maison familiale de 108m² (121m² au sol) avec un jardin, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Construite en 2008, cette maison sur 3 niveaux, en bon état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32m² environ, une cuisine aménagée et séparée (possibilité d'ouvrir) et un WC séparé.
Au 1er étage, un palier desservant trois chambres (9, 11 et 14m² environ) avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage, une vaste chambre de 18m² environ (29m² au sol).
Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage de 15m² environ vous permettra de stationner votre véhicule (possibilité également de stationner un deuxième véhicule à l'extérieur sur une place privative).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Sarcelles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1859509 - Réf Superimmo : ANVXZLXTI
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 3 046 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2008 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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