Vente maison 219 000 €

108,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sand (67230)

Christelle Clauss Immobilier vous propose cette maison située à Sand, d'une surface de plus de 108 m², édifiée sur une parcelle de 130 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace cave. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une chambre. Le dernier étage se compose des chambres restantes, offrant un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage pour le stationnement et d'un agréable bout de jardin. Les + de ce bien : - 4 chambres - Belle terrasse - Poêle à pellets - Volets électriques dans la pièce de vie Un bien alliant confort, espace et fonctionnalité, à découvrir sans attendre ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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