Vente maison 639 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: SANARY SUR MER - Villa Familiale à proximité du Centre-Ville !
Poussez les portes de cette jolie maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel et proche des commerces.
Entièrement de plain pied, elle offre plus de 90 m² de surface habitable et une quinzaine de m² de surface annexe. Composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et de 3 chambres, cette belle villa saura vous séduire par son charme provençal et son potentiel.
Un grand garage de 16 m² environ donnant un accès aux combles est un atout complémentaire de cette maison.
Enfin, son jardin accueillera vos moments estivaux et vous invitera à la détente grâce au calme environnant.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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CHRISTELLE VIANO-PORTER - IAD

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