Vente maison 335 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vallier (26240)

Orpi vous propose sur les hauteurs de Saint-Vallier, cette villa de plain-pied neuve de 108 m² + 25m² de garage, actuellement en cours de construction (livraison prévue juin 2026).
Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une vue imprenable sur la vallée et se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services du centre-ville.
Des prestations de qualité
Conforme à la réglementation RE2020 (haute performance énergétique)
Séjour / cuisine aménagée et équipée de près de 50 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse
3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative (autres chambres de 13,5 m² et 12 m²)
2 WC, salle de bains principale, rangements intégrés
Garage carrelé de 25 m² avec porte motorisée et coin buanderie
Confort & finitions personnalisables
Pompe à chaleur gainable réversible (chauffage et climatisation)
Carrelage 60×120 cm au choix, effet parquet dans les chambres
Portes de fin de chantier et cuisine personnalisables
Terrain plat de 800 m² avec terrasse exposée sud-ouest
Accès aménagé avec portail électrique et visiophone
Situation idéale
À 5 min du centre de Saint-Vallier, des écoles, du supermarché et de la gare. Accès rapide à la RN7 et à l'A7 (sortie Chanas à 20 min).
Un bien rare combinant modernité, confort et cadre paisible — idéal pour une famille ou une résidence principale contemporaine.
Livraison prévue : juin 2026
À voir sans tarder ! Avec votre agence ORPI
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Référence agence : 4370

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PIERRE OLIVIER IMMOBILIER

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