Vente maison 343 200 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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3 178 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Agence Cécilia

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Description

Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison accolée d'un côté, au goût du jour, comprenant :
Au-rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, cellier/buanderie, salle d'eau avec W.C;
A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec placard, salle de bains double vasque avec W.C ;
Les combles ont été aménagés en une grande chambre avec placards de rangement sous combles.
La maison dispose d'un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un abri de jardin.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, système de moustiquaire, volets battants en Bois, démoussage de la toiture, radiateurs récents (2021), ballon d'eau chaude Sauter (2021), fibre optique.
Ce bien est édifié sur un terrain de 198 m² totalement clos avec portail motorisé exposé NORD/OUEST sans aucun vis-à-vis.
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001

Publiée le 12/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : VM799-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXZNNOL

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Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 3 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 198 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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