Vente maison 243 000 €

108,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Votre agence ERA vous propose cette jolie maison, située au calme dans un quartier recherché de Saint-Pierre-du-Mont, implantée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette avec WC (possibilité d'y installer une douche) ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement.
Un garage attenant et plusieurs terrasses complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Un cadre agréable et recherché, parfait pour une vie familiale au calme tout en restant proche des commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 2 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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ERA CAP 40 IMMOBILIER

Siren : 449034032 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 010 321

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