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Vente maison 178 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)

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  • 1 648 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pauline VAN LEEUWEN - iad

Pauline VAN LEEUWEN - iad

40 avis
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Description

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Idéale pour un jeune couple, une famille ou un premier achat !
Située à Saint-Parres-lès-Vaudes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 109 m² pleine de potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses et lumineuses.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 492 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux garages et d’une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort : chauffage électrique, climatisation réversible et tout-à-l’égout.
Pour une première immersion, visionnez la vidéo de présentation disponible via le lien associé, et retrouvez plus de photos sur notre site.
Premier achat ? Vous pouvez peut-être bénéficier d’un prêt travaux à taux 0 % !
Alors n’attendez plus : contactez-moi et venez donner vie à vos projets en embellissant cette maison à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1865459 - Réf Superimmo : ANVXZNKH6
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 492 m²Année de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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