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Vente maison 510 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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- 4 722 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison moderne et lumineuse de plain-pied – Saint-Palais-sur-Mer
Située dans un environnement calme, à seulement 800 m du centre de Vaux-sur-Mer et 2,5 km de la plage de Nauzan, cette maison de plain-pied construite en 2011 allie confort moderne et fonctionnalité.
Les atouts du bien :
Espace et luminosité
• Surface habitable d'environ 108 m²
• Séjour traversant de 50 m² baigné de lumière, avec climatisation réversible
Confort moderne
• Chauffage par pompe à chaleur dans le séjour + chauffage électrique dans les chambres
• 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC indépendant
• Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
• Grand garage
Extérieurs agréables
• Terrain clos de 1043 m², piscinable
• Terrasse couverte idéale pour les repas d'été et les moments de détente
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine bien pensée. Le cellier attenant offre un rangement pratique au quotidien.
Les 3 chambres offrent confort et intimité, avec une salle d'eau attenante pour l'une d'elles. Une salle de bains, un WC séparé et un grand garage complètent ce bien aux prestations soignées.
Bâtie récemment, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique.
En collaboration, on va plus loin
Chers confrères et consœurs, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour organiser des visites 7 jours sur 7.
Contact : Laëtitia Meneses – 06 51 43 02 90
RE/MAX Immo Consulting – Saint-Palais-sur-Me
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 749351044-255 - Réf Superimmo : ANVXZWOTY
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 4 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 043 m² | Garage |
| Année de construction : 2011 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
06 51 43 02 90
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