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Vente maison 98 000 €
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
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- 907 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Luc Andral vous propose: **Magnifique Maison Potentiel A Rénover - Saint-Nicolas-de-la-Grave - Idéal Investisseur**
Située au cOEur de Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette maison pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 108m² environ au total, 2 niveaux de 54 m2 chacun, elle offre un espace généreux à repenser et à rénover selon vos goûts et besoins.
**Description des Pièces**:
Actuellement, cette maison ne possède aucune division intérieure fixée, ce qui vous laisse une liberté totale pour créer l'aménagement qui correspond parfaitement à vos attentes. Avec aucun espace défini, elle offre un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser l'aménagement que vous souhaitez : possibilité de faire 2 appartements voire 3 appartements en réaménageant le garage.
**Description des Avantages**:
- Emplacement Idéal: Située dans un quartier prisé de Saint-Nicolas-de-la-Grave, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux.
- Potentiel de Rénovation: Offrant un vaste espace à rénover, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser complètement leur lieu de vie.
- Investissement Rentable: Une fois rénovée, cette maison pourrait devenir un véritable bijou et représenter un excellent investissement immobilier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1847932 - Réf Superimmo : ANVXZKZVI
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 907 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 3 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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