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8
Vente maison 385 075 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Louis (97450)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Louis (97450)
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- 3 566 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAXImmo vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied de type F4/F5 aux espaces parfaitement optimisés, et édifiée sur un terrain de 450 m².
Elle se situe dans un lotissement prisé, calme et résidentiel de Saint-Louis, à la limite de La Rivière.
D'une superficie d'environ 108 m² habitables, elle se compose d'une belle cuisine équipée semi ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m², de trois chambres climatisées de 12 à 13 m² dont deux avec placards, d'une pièce d'eau moderne et idéalement agencée, ainsi que de WC séparés.
Différents aménagements sont possibles afin de créer facilement une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, ajoutant ainsi un confort supplémentaire et une véritable valeur ajoutée à ce bien.
Quant aux extérieurs, ces derniers offrent différents espaces distincts.
Une première varangue, donnant sur un jardin arboré, se situe à l'avant de la villa.
A l'arrière se trouvent une pergola d'environ 40 m² donnant sur une belle piscine chauffée, ainsi qu'une autre terrasse couverte tout aussi confortable.
Un abri de jardin de presque 20 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, viennent compléter l'ensemble.
Raccordement tout à l'égout.
Un véritable havre de paix, au calme mais à proximité immédiate des commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété - 54 lots - Charges annuelles de copropriété : 460 €.Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12 879
Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 12879 974-61RC-159NS-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXZHA25
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| Prix de vente : 385 075 € | Prix au m² : 3 566 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² | Piscine |
| 3 garages - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2007 | Cuisine équipée |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 54 lots |
Non soumis au DPE
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