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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette maison à rénover d'environ 90 m2 et dépendances (atelier, garage) d'environ 60 m2. Située au sein d'un secteur prisé, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Roanne à 10 minutes, et 7 minutes de Renaison. A l'étage, un hall d'entrée, salon-séjour d'environ 26 m2, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Au rez-de-chaussée, 1 chambre, un garage de 25 m2, une buanderie et un atelier. Le tout édifié sur un terrain plat de 663 m2. Maison à fort potentiel idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/01/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 752 - Réf Superimmo : ANVXXLOUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 380 € / m²
Taxe foncière : 1 078 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 663 m²Terrasse
Année de construction : 1960Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 590 € / an
Maximum : 7 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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Historique des prix
29 mars 2025

Baisse de 11,8%

150 000 €
8 janvier 2025
170 000 €
Localisation
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