Vente maison 325 000 €

108,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lager (69220)

Maison 108 m2 avec garage et jardin
Située à 5 minutes de Belleville, dans le Beaujolais, au calme, il s’agit d’une maison en duplex édifiée en 2014, d’environ 109m2 habitable, offrant au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 49m2 avec une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon exposé sud, un wc, un placard, une buanderie et un garage d’environ 20m2, puis à l’étage, 3 chambres, une salle d’eau moderne, un wc, et dégagement. La maison se trouve sur une parcelle de terrain d’environ 713m2, dans un petit lotissement, avec une belle cour pavée, un portail électrique, une terrasse en pierre avec store électrique, un espace extérieur avec un four à pizza et un jardin arboré. Le chauffage est assuré par un poêle aux granulés de bois pour le rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, ainsi que 2 blocs climatisation réversible, et la maison est raccordée au réseau d’assainissement communal. Taxe foncière 642 Euros, Prix de vente : 325.000 Euros, honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 149 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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