Vente maison 346 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

L'Agence BIZEUL du Sillon vous présente à la vente au coeur de St Jouan cette maison de ville construite en pierres et édifiée sur une parcelle de 500 m². Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, salon, séjour ouvert sur une terrasse exposée plein ouest avec accès direct de plain pied au jardin, cuisine indépendante, salle d'eau, WC. A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage vous profiterez d'un grenier aménageable, une belle surface à exploiter pour aménager une suite parentale. La maison bénéficie d'un garage, et d'une dépendance à rénover. Cette maison de ville offre un beau potentiel pour votre résidence principale à deux pas des commerces, des écoles et de la rance. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-MALO

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