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Vente maison 295 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gervais (38470)

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  • 2 731 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier

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Description

BSK Immobilier vous propose à la vente : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage, vue dégagée – Saint-Gervais (38470)
À vendre, maison mitoyenne d'un côté, de type T5 de 116 m², située dans un environnement calme, sur une parcelle de 431 m² entièrement clôturée avec portail électrique.
Description :
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 42 m², lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes)
Toilettes indépendants
À l'étage :
Quatre chambres avec placards (12.60m², 12.70 m², 11.34 m², 11.31 m²)
Salle de bain 5.65 m² avec baignoire, grand vasque, miroir, sèche-serviettes
Toilettes indépendants
Extérieurs et annexes :
Garage 15.19 m² avec porte motorisée
Appentis bois permettant le stationnement de deux véhicules
Terrain de 431 m² entièrement clos
Confort et équipements :
Chauffe-eau solaire avec 10 panneaux photovoltaïques
Poêle à bois et poêle à granulés
Climatisation réversible dans le salon
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage
Tout à l'égout
Cette annonce référence 296724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 296724 - Réf Superimmo : ANVXZIN6S
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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