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Vente maison 535 600 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • Sous compromis
  • 4 959 €/m²
  • 1 Garage
Richard ASSELIN - 3%.com

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Description

SOUS COMPROMIS
3%.COM vous présente........TOUT A PIED ! A 600 mètres des commerces du coeur de Saint Georges de Didonne (17100) et sa grande plage, cette villa Belle Epoque rénovée déployant sur 108 m2 environ : salon cuisine de 35 m2 avec triple exposiion ouvrant sur une terrasse orientée sud ouest et son espace barbecue, bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'talienne et toilettes, deuxième salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, toilettes. Petit garage de 10.8 m2 avec coin buanderie. Terrain paysager clos de 312 m2 avec piscine d'agrément chauffée 5mx2m et 2 stationnements aériens. POSEZ VOS VALISES et profitez de la vie à l'année ou en vacances au bord de l'eau ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V5470060942 - Réf Superimmo : ANVXYUKWP
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Caractérisques
Prix de vente : 535 600 €Prix au m² : 4 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 312 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1930
Séjour de 35 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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