Vente maison 269 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-de-Pile (33910)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Bienvenue dans votre future demeure à Saint-Denis-de-Pile !
Découvrez cette charmante maison individuelle, totalement neuve, répondant aux dernières normes, dont l'exigeante RT2020, offrant une atmosphère contemporaine et des finitions de qualité. Située dans un quartier calme au cOEur d'un petit lotissement, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée en fond d'impasse, garantissant la tranquillité. Profitez d'une vue dégagée sur les bois pour une vie paisible et confortable à proximité de la nature.
Description des Pièces
- 3 Chambres spacieuses dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal
- Séjourlumineux de 49,8m² donnant sur la forêt avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et de détente en famille
- Salle de bain à composer selon votre goût
- WC séparé
- Entréeaccueillante et fonctionnelle
- Cellier pour le stockage de provisions et d'équipements ménagers
Avantages Principaux
•Agencement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille
•Configuration de plain-pied offrant un confort de vie optimal et une circulation fluide entre les pièces
•Grand terrain de 1889m² assurant votre intimité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
•Localisation privilégiée en fond d'impasse, au calme et loin des nuisances
•Vue dégagée sur les bois pour une atmosphère sereine et naturelle
Caractéristiques Techniques
•Maison aux dernières normes de construction et de qualité énergétique (isolation ultra-performante)
•Système d'assainissement individuel pour votre confort au quotidien
•Chauffage individuel gainable par air pulsé pour une chaleur homogène et économique
•Grâce à la domotique, vos volets roulants s'ajustent automatiquement selon les conditions météo
•Cuisine et salle de bains à aménager selon votre goût et vos préférences personnelles
Cette maison moderne à Saint-Denis-de-Pile est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle. Avec son agencement pratique, ses finitions de qualité et son environnement calme et naturel, c'est le foyer idéal pour votre famille.
Les aménagements et décorations visibles sur les photos sont des suggestions et ne sont pas contractuels.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 29 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC KLOTZ - IAD

Siren : 793827007

9 avis clients

07 44 44 07 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.