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Vente maison 269 500 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis-de-Pile (33910)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis-de-Pile (33910)
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- 2 495 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette pépite est tout juste livrée, l'achèvement est en cours ! Elle possède par sa conception de nombreux atouts : en tout début de décennale vous garantissant une pleine sérénité pour les 10 années à venir. Elle répond à la norme RE 2020, donc extrêmement performante et vous fournira un très bon confort thermique pour de vraies économies sur votre facture énergétique. Elle bénéficie d'une excellente isolation, le chauffage est assuré par aérothermie via pompe à chaleur et d'un système totalement intégré par gainage, et la domotique vous offrira la gestion automatique des volets roulants couplée à une solution de données météo. Les volumes et la distribution y sont optimisés, la pièce de vie très lumineuse de 52 m² dévoile une vue remarquable sur le jardin et son superbe et rare bosquet de chêne. La cuisine sera à créer en fonction de vos envies mais un dépôt de garantie est déjà disponible chez un cuisiniste de renom ce qui vous permettra d'alléger sensiblement la facture. Cette maison est familiale avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, mais il vous faudra également aménager la salle d'eau. Elle est édifiée au calme, sans nuisances, sur une parcelle de plus de 1800 m² très joliment arborée avec fruitiers et nombreux chênes. Ce pavillon a été réalisé par un constructeur de renom, groupe leader de l'accession à la propriété dans le Grand Sud-Ouest. Vous deviendrez les premiers à y habiter sans les contraintes d'un chantier ni le coût prohibitif des intérêts intercalaires liés à sa construction. A découvrir sur la commune de St Denis de Pile à seulement 10 minutes du centre de Libourne ! Contactez nous très vite !
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 3988 - Réf Superimmo : ANVXZX3TZ
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| Prix de vente : 269 500 € | Prix au m² : 2 495 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 889 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 2025 | Climatisation |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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