Superimmo
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Vente maison 374 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-de-Pile (33910)

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  • 3 463 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Celine Lasjaunias - iad

Celine Lasjaunias - iad

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Description

iad France - Celine Lasjaunias vous propose: Belle maison en façade parement pierre effet moellons - 108 M2 habitables sur 2400 M2 de terrain arboré
Venez déposer vos valises dans cette superbe maison récente construction (2016/2017), alliant charme et modernité, située dans un environnement calme et verdoyant .
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 108 M2 .
Terrain plat, ombragé et arboré de 2400 M2 avec un petit potager.
Belle demeure, construction récente et très bien entretenue.
Aucune rénovation à prévoir _ maison prête à vivre
Aménagement intérieur :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée et moderne
Buanderie et placards intégrés
Volet roulants électriques, stores.
Extérieur :
Grande terrasse
Cuisine d'été avec barbecue
Garage d'environ 100 M2
Nombreuses places de stationnement ( environ 30)
Portail et portillon électriques
Lumière à l'extérieur à chaque extrémité de la maison
Dépendance :
Petit studio indépendant comprenant cuisine, pièce de vie et double WC.
_ idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif.
Points forts :
- Maison récente 2017
- Terrain spacieux et entretenu
- Aucune rénovation nécessaire
- Nombreuses prestations modernes
- terrain piscinable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1886099 - Réf Superimmo : ANVXZUIPP
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 3 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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