Vente maison 139 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avold (57500)

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 108 m2 de surface habitable édifiée sur un terrain de 9 ares. Elle est située au fond d'une impasse très calme dans un quartier très prisé au coeur de la ville de Saint-Avold. Le quartier est bien desservi, tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité. Au rdc cette maison se compose de quatre chambres, une pièce d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, et un salon séjour lumineux. Pour plus d'espaces et de rangements supplémentaires un sous sol d'environ 100 m2 complète le bien. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, la charpente est une charpente métallique (il y a une isolation projetée sous toiture), la toiture a été entretenue et hydrofugé en 2023, le mode de chauffage s'effectue grâce à une PAC air/eau neuve de 2024 qui alimente des radiateurs. La note énergétique du bien est D selon un DPE récent de 2025. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 5 minutes. Il y a de nombreux commerces et restaurants à proximité du bien. L'accès à l'autoroute est très rapide. Cette maison est à vendre pour la somme de 139 000 euros Taxe foncière environ 600 euros. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold Pour plus de renseignement et organiser une visite en vrai, contactez-nous au 03 87 00 19 03 / 06 27 04 39 79

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 287 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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GUY HOQUET SAINT AVOLD

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