Vente maison 379 000 €

108 m²

20 pièces 20 p

12 chambres 12 ch

Saint-Apollinaire-de-Rias (07240)

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3 509 €/m²
Exclusivité
1 balcon
4 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage: radiateurs
Piscine

Lagassy Emilie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

L'ensemble de la propriété est sans vis à vis (premier voisin à 150m) , elle est composée d'un ensemble de maisons :
- une maison principale construite dans les années 70 , proposant sur 108m2 habitable , trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un salon de 40m2.
Le chauffage est au fuel et électrique.
- Trois maisons de type T4 .
Elles sont en ossature bois et en matériaux durs, chauffage électrique .
Chacune composées de 3 chambres , une salle de bain et une cuisine ouverte sur la pièce à vivre.
Chaque maison possède une terrasse couverte ouverte sur le parc et la piscine .
- Une piscine et un golf familial agrémentent cette propriété
Tout cela dans un cadre verdoyant en pleine montagne , calme et dans secteur à grand développement touristique.
un ruisseau longe en contrebas le terrain.
Pas d’éléments en amiante
A 5 mn en voiture des premiers commerces ou des ecoles! Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 103327DHI1320 - Réf Superimmo : ANVXZ09XN

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 3 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 9 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
1 balcon	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée	4 salles de bain
Wc séparé - 4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

696 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 6 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Siren : 495394645