Vente maison 160 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Antoine-l'Abbaye (38160)

Proche ST MARCELLIN
EXCLUSIVITE.
Si vous êtes amateur d'histoire et de vielles pierres, vous apprécierez sans aucun doute de réaliser votre projet dans le charmant village médiéval de SAINT ANTOINE L'ABBAYE, élu village préféré des français en 2025 !
Située au cœur du village, cette maison à rénover offre un très beau potentiel. Elle comprend rez-de-chaussée, hall, salle de bains, WC séparé, un grand salon, une cuisine dinatoire lumineuse, garage et cour/terrasse attenante.
A l'étage, on trouve trois grandes chambres dont l'une offre une belle vue sur l'abbaye. Un cave ainsi qu'un grenier entièrement aménageable complètent ce bien.
Commerces de proximité, école primaire, et restaurants sont accessibles à pied. Toutes les commodités sont à 10 minutes, Grenoble est à 50 minutes et la gare Valence TGV à 40 minutes(Paris en 2h00).
Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus, un très joli jardin d'agrément d'environ 250m² situé juste à côté (non attenant) en bordure de ruisseau et sur lequel il y a une ancienne dépendance en pierre et un puits.
Lieu idéal pour une vie de famille paisible ou un projet d'accueil dans un village touristique.

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Consommation d'énergie

Consommation 545 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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