Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 178 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Ruaudin (72230)
108 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Ruaudin (72230)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 648 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Decouvrez ce pavillon sur sous-sol à Ruaudin, à deux pas du centre-bourg. Idéalement située dans une commune dynamique, proche des commerces, écoles et desservie par le réseau SETRAM et ALEOP.
Maison accolée sur une face, construite en 1967. Les ouvrants sont récents en PVC avec double vitrage. Portail et porte de garage motorisés. Chauffage au gaz de ville avec chaudière De Dietrich.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres de beaux volumes (10 m² et 12,25 m²).
Au rez-de-jardin, une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de 27,5 m², une cave et un garage.
Le terrain, à taille humaine, ne nécessite pas de gros entretiens. Il est plat, arboré et dispose d'un bâtiment de 15 m² pour le stockage.
Maison fonctionnelle et bien placée, offrant un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. N'ayant connu qu'un unique propriétaire, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour commencer une nouvelle vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter.
----------------------------------------
Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.925558
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 340934198427 - Réf Superimmo : ANVXZNL94
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 377 m² |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1967 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches