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Vente maison 245 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Royères (87400)

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  • 2 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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1476 avis
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Description

C'est dans ce décor paisible et implantée sur une belle parcelle de 3000 m² que se niche cette jolie maison de 108 m.
Un séjour donnant accès à une grande terrasse, trois chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace principal.
En sous-sol, on trouve un garage, mais également un espace indépendant avec une chambre donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour recevoir les amis ou l'exploité en Airbnb comme actuellement et ainsi générer un revenu supplémentaire.
À l'extérieur, l'enchantement continue :
* Une piscine hors sol chauffée, et sans vis-à-vis
* Un vaste jardin arboré
* Une petite marre où cohabitent grenouilles et poissons
* Une atmosphère unique faite de sérénité.
Un lieu rare où l'on se sent déjà chez soi, pensé pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'une vie au grand air.
+++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ORPI.COM +++
Référence agence : 8802

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : EO2Z-E95-OAE - Réf Superimmo : ANVXZHX88
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 842 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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