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Description

iad France - Vanessa Verbrugghe vous propose: A découvrir sur la commune de Roquetoire
SEMI PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE
Maison de semi plain pied de 2009 bâtie sur un terrain de plus de 800m ² composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'une chambre , une salle de bain et une buanderie au rez de chaussée.
L'étage est composé de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi un espace de rangement pouvant servir de dressing .
Le tout est complété par un garage .
L'extérieur offre un joli jardin avec terrasse , abris de jardin et du stationnement sur l'avant et le côté de la maison .
Côté technique :
- Menuiseries PVC - Alu
- Chauffage pellet
- Fosse septique 'Conforme'
Si cette maison attise votre curiosité , n'attendez plus pour me contacter . Merci de privilégier un premier contact par sms avec vos coordonnées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901889 - Réf Superimmo : ANVX1000LR
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - ter. 859 m²Année de construction : 2009
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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