Vente maison 559 520 €

108,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Quiberon (56170)

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5 157 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence Cardinale

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Description

Maison mitoyenne avec le charme d'un village Quiberonnais
Cette élégante maison, prête à vous accueillir immédiatement, offre 108,5 m² habitables pour 135 m² de surface au sol Grace à une grande véranda qui prolonge encore le grand séjour lumineux de 45 m². , idéal pour la vie de famille comme pour la réception.
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 6 pièces dont trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le jardin de 100 m², exposé pour profiter des journées ensoleillées, constitue un véritable prolongement extérieur pour la détente et les repas en plein air.
Située à proximité de toutes les commodités, il est possible de stationner son vehicule devant la maison.
Un bien qui conjugue charme, luminosité et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J

Publiée le 01/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : VM268-CARDINALE - Réf Superimmo : ANVXZSOQA

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Caractérisques

Prix de vente : 559 520 €	Prix au m² : 5 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Nord / Sud
Chauffage individuel électrique	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 949486351 - N° de carte professionnelle : 56022023000000007