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Vente maison 239 200 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pulversheim (68840)

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  • 2 215 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
4% immobilier Cernay

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Description

A VENDRE ...Opportunité sur la commune de Pulversheim, venez visiter à mes côtés , cette charmante maison individuelle de plain pied d'environ 108 m² , avec sous sol complet et combles encore aménageables ! Édifiée su rune parcelle de 7 ares 69 , construction traditionnelle de 1963, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. De plain pied , vous trouverez 3 chambres sans mansardes, une belle entrée distribuant un salon / salle à manger de plus de 30 m², cuisine indépendante de plus de 18 m² avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Enfin une salle de bains et un wc séparé. Profitez du potentiel d'évolution de la maison avec ses combles encore aménageables ( dalle béton ) . Sous sol complet avec garage ( porte motorisée ) et caves. Enfin, une grange qui finira de vous séduire et qui elle aussi, offre un beau potentiel supplémentaire. Pour plus d'informations , contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence au 03.89.38.51.60

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7246 - Réf Superimmo : ANVX1007AR
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Caractérisques
Prix de vente : 239 200 €Prix au m² : 2 215 € / m²
Taxe foncière : 1 259 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 769 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
Année de construction : 1963Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Siren : 451911564
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