Vente maison 534 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pourrières (83910)

Villa lumineuse entièrement rénovée avec piscine, sur un terrain de 1200 m² sur POURRIERES.
Votre agence La Provençale vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée, offrant environ 108 m² d'élégance et de confort, nichée au c½ur d'un terrain plat et arboré de 1200 m², avec piscine et beaux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement au séjour / salle à manger, créant un espace convivial où il fait bon vivre.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres (11 m² et 12 m²), un WC indépendant et deux salles d'eau rénovées avec goût.
Une possibilité d'agrandissement de 32 m² vient enrichir le potentiel déjà exceptionnel de cette villa.
À l'étage, une mezzanine de 20 m² offre un espace modulable : coin bibliothèque, bureau inspirant ou même troisième chambre de 11 m². Chacun pourra s'y projeter selon ses besoins.
À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et le confort : -une piscine idéale pour les belles journées ensoleillées, -un pool-house fonctionnel pour profiter pleinement de la vie en extérieur, -un garage de 50 m² avec raccordements prévus pour créer une buanderie ou un espace de stockage généreux. Une villa lumineuse, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 534 000 €

Prix au m² : 4 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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