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Vente maison 410 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pornic (44210)

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  • 3 796 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fabienne GONCALVES - iad

Fabienne GONCALVES - iad

63 avis
06 19 40 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: Entre Pornic et Saint-Père-Retz,
Dans un hameau vivant à l'année,
découvrez cette contemporaine récente alliant confort et fonctionnalité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse , deux chambres avec placard,
une salle d'eau, Wc séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard.
Un cellier et un garage de 27 M2 complètent l'ensemble.
Le terrain de plus de 1100 M2 est clos, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Plus d'infos ou une visite? N'hésitez pas à me contacter!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1807574 - Réf Superimmo : ANVXZ1UYR
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 147 m²1 Garage
Année de construction : 2015Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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