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Description

Au calme en impasse, aux portes de Nantes, venez découvrir ce plain-pied contemporain comprenant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 53 m², deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Un studio indépendant de 22,96 m² pouvant être relié à la maison, un garage, terrasses, un cabanon et un jardin de 875 m² avec vue dégagée sur un cadre verdoyant complètent ce bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. mandat : 4699. Contacter Pascal Rey (EI) 0619715945. Pascal REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 798460820 - .

Publiée le 06/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 12696 - Réf Superimmo : ANVXZEFKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 395 € / m²
Taxe foncière : 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,24 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 875 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 20201 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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