Vente maison 395 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

Pomérols (34810)

iad France - Mickaël Genco vous propose: Pomérols – Quartier calme
Maison contemporaine de plain-pied offrant 108 m².
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison moderne de 2023 offre un confort de vie optimal grâce à ses prestations soignées et sa conception contemporaine.
Elle se compose d’un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre calme et préservé.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Vous disposez également d'un garage de 22 m².
Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, finitions qualitatives et agencement optimisé.
Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à ceux recherchant un cadre moderne et serein à Pomérols.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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MICKAËL GENCO - IAD

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