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Description

À vendre – Maison clé en main avec vue sur les montagnes – Poligny
[VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE]
Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Poligny, cette maison de village mitoyenne sur un coté vous séduira par son état impeccable : aucun travaux à prévoir !
Parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable de 108 m² répartie intelligemment pour allier confort et praticité au quotidien. Lumineuse et bien exposée, elle bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, deux grands garages de 40 m² et 50 m² vous offrent de nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier ou même aménagement d’un appartement indépendant.
À l’étage, vous profitez d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d’un cellier et de sanitaires séparés. Une véranda de 15 m² et une terrasse de 17 m² viennent compléter ce niveau, parfaits pour savourer la vue dégagée sur les montagnes.
L’espace nuit, situé à l’étage supérieur, comprend deux chambres avec rangements intégrés, un coin nuit supplémentaire ou bureau, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un second WC indépendant.
L’environnement est calme, la vue est magnifique, et les commodités sont rapidement accessibles. Un bien rare, alliant confort immédiat et cadre de vie privilégié.
Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez Jean-Emmanuel Nesme, négociateur immobilier salarié du réseau PBH IMMO.
Prix FAI : 259.000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Publiée le 11/07/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 8003 - Réf Superimmo : ANVXZ1TIN
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 4 piècesAnnée de rénovation : 1996
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Veranda (15 m²)Année de construction : 1937
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 282 € / an
Maximum : 3 088 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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