Vente maison 294 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Peynier (13790)

iad France - Sébastien De Ville vous propose: A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village située au cOEur de Peynier (13790).
A seulement 5min de Trets et 20min d’Aix-en-Provence, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Idéalement située dans une rue calme et verdoyante, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie des plus agréables.
Mitoyenne par un seul côté, la maison affiche une façade récemment rénovée, qui annonce dès l’entrée le soin et la qualité de l’entretien général du bien.
D’une superficie habitable d’environ 108 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, 3 chambres avec rangements, deux salles d'eau, 2 wc ainsi qu'une buanderie.
Les + de la maison :
- Climatisation réversible
- Cave de 33 m²
- Possibilité de stationner facilement au pied de la maison
- Cuisine entièrement équipée
- Maison vendue meublée
La maison est en bon état général : façade neuve, combles isolés, toiture révisée : vous n’aurez qu'à mettre votre touche personnelle et vous installer.
Un bien rare sur le secteur, au charme indéniable, parfait pour une vie de famille paisible dans un environnement recherché.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 294 900 €

Prix au m² : 2 731 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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SÉBASTIEN DE VILLE - IAD

Siren : 879815462

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