Vente maison 210 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Située sur la commune de Chancelade avec tous ses avantages en terme de commodités et commerces, nichée au sein d'un écrin de verdure de 6 700 m² vous attend cette jolie maison dont le cadre boisé et intime ne pourra que vous séduire.
Elevée sur un sous-sol total ( garage, buanderie, cave, espace de rangement et une pièce de plus de 13 m² à aménager selon vos envies ), elle offe 110 m² habitables environ ainsi distribués :
niveau 1 (rez de jardin sur l'arrière de la maison ) : une entrée, un séjour d'environ 33 m² avec cheminée, une cuisine séparée toute équipée de prés de 12 m², deux chambres avec placards de 11 m² environ, une salle de bain, un wc indépendant.
niveau 2 : un dégagement pouvant faire office de coin lecture, un cabinet de toilette avec wc, deux chambres de 12 m² environ.
Les atôuts incontestables de ce bien :
- un cadre nature à deux pas de la ville,
- un balcon et une terrasse pour profiter de la luxuriante végetation,
- une construction de qualité,
- 4 chambres avec possibilité d'en créer sans gros travaux une cinqième.
Maison fonctionnelle, dans laquelle se projeter est facile, à visiter sans attendre avec Christine. Ce bien vous est présenté par Christine Carrere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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CARRERE CHRISTINE - DR HOUSE-IMMO

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