Superimmo
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Vente maison 165 900 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Parigné-sur-Braye (53100)

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  • 1 536 €/m²
L'Adresse Mayenne

L'Adresse Mayenne

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Description

Maison en pierres avec dépendances et 1,3 hectare de terrain. Votre agence immobilière L'Adresse est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située à la sortie de Mayenne, sur la commune de Parigné-Sur-Braye offrant un cadre de vie paisible et de grands espaces extérieurs idéaux pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse idéale pour vos moments en famille, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pratique, ainsi que des WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec ses atouts : - une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, - une seconde chambre disposant également d'un dressing privatif, -et une troisième chambre équipée de placards intégrés. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare entourant la maison, agrémenté de nombreuses dépendances, idéales pour vos projets, vos loisirs ou pour accueillir des animaux. Des travaux seront à prévoir. Notre avis ? Un bien rare aux portes de Mayenne, alliant espace et potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! A visiter rapidement avec L'Adresse Mayenne. DPE : D Réf : 36021-AC Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse Immobilier Mayenne 02.43.04.11.22

Publiée le 18/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 36021-AC - Réf Superimmo : ANVXZPBG3
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Caractérisques
Prix de vente : 165 900 €Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 463 m²Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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