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Vente maison 92 500 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Olette (66360)

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  • 856 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
BLEU DU SUD

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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel.
Cette maison ancienne de 108 m2, se déploie sur trois niveaux, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bâtiment à rénover (ancienne grange).
La maison est composée :
* En sous sol : d'une cave,
* Au RDC : d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 30 m2, d'une cuisine indépendante avec accès à un jardinet.
* Au 1er étage : une chambre et une vaste salle d'eau,
* Au 2ème étage : de deux chambres dont une avec une petite salle d'eau (lavabo).
Deux balcons de 4 m² chacun offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes ainsi que le petit jardin.
Maison à rafraichir : menuiseries bois simple vitrage, chauffage électrique, cheminée à insert. façade rénovée récemment.
Un deuxième bâtiment attenant à la maison (ancienne grange) d'une surface au sol de 54 m2 peut être transformé en atelier / habitation ou garage / habitation. Des ouvertures sont déjà présentes.
Située à Olette, cette maison bénéficie de nombreuses commodités : une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, deux boulangeries se trouvent à 3 minutes à pied. La connexion internet haut débit est également disponible, vous assurant un confort moderne.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3407.00 € et 4609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2615-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXZQ0WK
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 155 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Garages
CaveChauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 407 € / an
Maximum : 4 609 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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