Vente maison 330 000 €

108,79 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2020, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 chambres, son séjour de 40 m², et son jardin privatif, cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans cette cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison, en excellent état intérieur, dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.
Le jardin est un véritable atout, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Place de parking et abri de jardin.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre facilement une crèche, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes en seulement 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, élégante et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 662.71 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	43 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2020.

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