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Vente maison 219 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Muzy (27650)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Muzy (27650)
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- 2 028 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE dans un cadre enchanteur, après un petit rafraîchissement, cette maison qui deviendra un havre de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, au calme et sans aucun vis à vis.
Muzy, village prisé de la Vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare : ligne Paris Montparnasse) et de toutes commodités.
Entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, 4 chambres (dont 2 avec placards), 2 salle de douche, 2 WC, cuisine aménagée et équipée.
Sous-sol total, fenêtres double vitrage.
Un magnifique terrain arboré d'env. 5000 m² arboré et une dépendance (sur dalle béton avec électricité).
PRIX : 219000 euros dont 4.29% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 210 000 euros hors honoraires.
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 et 5700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416 886
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 422236KMI - Réf Superimmo : ANVXZID49
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 028 € / m² |
| Taxe foncière : 873 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 190 € / an
Maximum :
5 700 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI 44012016000010388
06 77 01 72 16
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