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CASADICI
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par CASADICI 23/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 149 m²

399 000 € 2 678 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montmagny (95360)

Entièrement rénovée, cette maison de haut standing propose un intérieur élégant et fonctionnel, réparti sur 3 niveaux. Vous y trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée équipée, et au total six chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. En plus de la salle de bains, de la salle d'eau et des deux toilettes, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le jardin de 18 m² est l'endroit parfait pour se détendre en plein air et profiter du soleil en toute intimité. Le sous-sol a été aménagé avec soin, abritant une salle de cinéma pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un atelier, offrant un espace polyvalent et authentique. Située à seulement 615 mètres du Transilien H (gare de Deuil-Montmagny), cette maison de 149 m² à Montmagny (95360) offre un cadre de vie idéal à proximité de Paris, avec une vue sur jardin apaisante. Cette maison, datant de 1949, a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur en excellent état, alliant charme et modernité. Une place de parking extérieure est prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité, et un interphone assure la tranquillité des lieux. À proximité, vous trouverez des écoles de tous types, des lignes de bus et la gare Deuil-Montmagny pour faciliter vos déplacements. Pour vos loisirs et besoins quotidiens, un large éventail de services est accessible à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez - Tél. 0761467107 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

07 61 46 71 07
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iad FRANCE - Latifa KHEDIRI
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Latifa KHEDIRI 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
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Maison, 106 m²

351 000 € 3 311 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Montmagny (95360)

iad France - Latifa Khediri (06 60 56 44 18) vous propose : Une magnifique maison individuelle de 106m² environ édifiée sur 270m² environ de terrain. Idéalement située, au calme et sans vis à vis, elle vous séduira avec une grande variété d'espaces de vie, bien conçus pour un confort familial. Construite sur 2 niveaux , ce bien se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour qui s'ouvre généreusement sur un espace vert grâce aux baies vitrées en invitant ainsi la luminosité à son quotidien, 1 chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. A l'étage : un dégagement faisant office de bureau ou salle de lecture donnant accès aux 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Également vous profiterez d’une grande terrasse et d'un espace vert bien entretenu bien suffisant pour apprécier les bons moments en plein air. Vous recherchez une maison familiale !!! laissez vous donc séduire par ses prestations : volume , luminosité et fonctionnalité - Elle est situe dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). - possibilité de stationner 2 à 3 voitures A VISITER SANS TARDER !! Je reste disponible 7J/7J. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 60 56 44 18
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iad FRANCE - Carlos RODRIGUES
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Carlos RODRIGUES 23/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
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Maison, 80 m²

279 000 € 3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Montmagny (95360)

iad France - Carlos Rodrigues (07 50 05 27 21) vous propose : Dans une zone résidentielle paisible, à quelques pas du centre-ville, des écoles et commodités, au sein d'une petite copropriété avec des charges peu élevées, venez découvrir cette maison mitoyenne bien entretenue qui se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une belle entrée avec placard, ouvrant sur un séjour salle à manger donnant accès à la véranda et une belle terrasse, une grande cuisine ouverte, équipée et aménagée. A l'étage : Un palier donne accès à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre a été aménagée dans les combles. Un box fermé, sécurisé en sous-sol complète ce bien. Gare à 12 min (Ligne H à 4 stations de la Gare du Nord en 13 min). A DECOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.67 € par mois (soit 752.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Rodrigues EI (ID 52282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 50 05 27 21
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EXP France
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par EXP France 19/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 123 m²

414 000 € 3 366 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Montmagny (95360)

Maison en exclusivité - MONTMAGNY - PROCHE GARE DEUIL/MONTMAGNY - Au calme, charmante maison individuelle de 6 pièces en très bon état comprenant au rez-de-jardin : entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, cellier et wc - Au premier étage : palier avec placard, deux chambres, salle d'eau avec rangements, une suite parentale avec salle de bains, placard, wc et véranda - Combles aménagés avec vélux - Surface habitable : 123m² / Surface avec véranda et combles : 139m² environ - Garage double de 29m² - Le tout édifié sur 674 m² de terrain clos et arboré - Une terrasse exposée SUD - Gare Deuil-Montmagny, centre ville, commerces, écoles à proximité - A visiter !! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 2340€ ~ 3200€ - Julian SKENDEROVIC - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise 539647883

06 28 48 76 65
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06 28 48 76 65
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JEROME BEAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par JEROME BEAUMONT IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
9
Maison, 99 m²

325 000 € 3 283 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Montmagny (95360)

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MONTMAGNY (95360), nichée sur la célèbre Butte Pinson, au calme dans une voie privée, cette maison non mitoyenne édifiée en 1996 sur un terrain de 400 m². D'une surface habitable de 99 m² pour 118 m² au sol, la maison dispose d'un rez-de-chaussée offrant une entrée avec penderie (8,35 m²), un double séjour de 30,28 m² avec accès direct sur les jardins, une cuisine séparée (poss. US) de 10,89 m², un cellier (3,44 m²), un wc séparé (1,49m²) et accès direct au garage (21 m²). A l'étage en partie mansardé : un palier de 3,32 m² desservant 4 chambres de 11,47 m² (pour 18,33 m² au sol), 9,69 m² (pour 12,42 m² au sol), 8,57 m² (pour 10,96 m² au sol) et 8,14 m² (pour 11,28 m² au sol) et d'une salle de bains avec water-closet de 3,46 m² (pour 4,89 m² au sol). Jardins avant et arrière avec balcon et terrasse. Présence d'un vide sanitaire de 80 m² pouvant servir de stockage. Garage pour petit modèle de voiture + une place de parking devant la maison. Fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. VMC simple flux auto réglable, Travaux intérieurs de modernisation à prévoir. Pour les transports : Bus 337 - Suzanne Valadon : 5 minutes à pied ; Tramway T5 – Alcide d'Orbigny : 16 minutes à pied ; Gare Deuil-Montmagny (Ligne H) : 9 minutes en voiture. Pour les écoles maternelle et élémentaire : groupe scolaire Frères Lumières à 11 minutes à pied. Pour le collège : Collège Nicolas Copernic à 17 minutes à pied. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-C indice 152 et GES-B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2 334 euros (2023) Le prix de vente de 325 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,83 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 313 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur). Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et des environs, disponible du lundi au dimanche ! Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Nos honoraires :

06 95 95 16 79
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06 95 95 16 79
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ACI IMMOBILIER MONTMAGNY
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ACI IMMOBILIER MONTMAGNY 26/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 90 m²

305 000 € 3 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Montmagny (95360)

Vous rêvez d'une maison lumineuse et bien située? Ne cherchez plus notre joyau est là pour vous!! Située à quelques pas de la gare Epinay / Villetaneuse, notre maison 4 pièces est parfaite pour vous accueillir. Vous pourrez profiter au rez-de-jardin: d'un salon, une spacieuse cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC, jardin. A l'étage:: deux belles chambres. Pour les amateurs de rangement, le sous sol total est là pour combler vos besoins. Situé dans un secteur recherché, vous pourrez vous déplacer facilement grâce au t bus et train à proximité.

01 82 41 07 82
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