Vente maison 450 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

Nichée au cœur du charmant village de Montigny-sur-Loing, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de maître au caractère authentique offre un cadre de vie raffiné et lumineux, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain
Dès l'entrée, accessible par une volée de marches élégante, vous découvrirez un espace de vie convivial sublimé par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle.
Le salon, agrémenté d'un bow-window et d'un poêle pivotant design, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une salle à manger élégante et une cuisine aménagée et équipée de grande qualité ouvrent sur le jardin arrière, véritable havre de verdure idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un toilettes indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier parqueté distribue trois belles chambres, toutes empreintes de charme et de sérénité, ainsi qu'une spacieuse salle de bains alliant style et fonctionnalité.
La maison repose sur une cave totale, offrant un espace de stockage pratique ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu apporte une touche de nature et de quiétude à cette demeure d'exception.
Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et des écoles cette demeure bénéficie également de la proximité des établissements scolaires secondaire de Fontainebleau, réputés pour la qualité de leurs enseignements, notamment pour les études supérieures.
Cette maison allie prestige, confort et douceur de vivre dans un cadre verdoyant prisé du sud Seine-et-Marne.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3687

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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