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Vente maison 56 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
Montigny-sur-Canne (58340)
108 m²
4 pièces
4 p
Montigny-sur-Canne (58340)
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- 519 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mirre Lemaitre vous propose: Une maison de village d'environ 108m², au calme.
NL: Voor Nederlands neem gerust contact op.
ENG: For English please feel free to contact.
Cette maison, semi mitoyenne, d'environ 108m² est composée au rez-de-chaussée d'une grand salon / séjour de plus de 40m² avec un plafond à la française, des murs en pierres apparentes et des tomettes au sol, une cuisine, semi-ouverte, qui donne accès à l'extérieur et à la cave voutée. L'escalier, qui sépare le salon et la cuisine, mène à l'étage où se trouve deux chambres dont une d'environ 30m² et la salle de bain.
A l'extérieur se trouve une charmante terrasse couverte, un jardin avec puits et un débarras / atelier d'environ 12m².
A quelques mètres de la maison se trouve un grand garage de 38m² environ.
Combles aménageables.
Située dans un petit village à la campagne à 10 minutes de Cercy-La-Tour, village de toutes commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirre Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 982766412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1856996 - Réf Superimmo : ANVXZLBIG
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| Prix de vente : 56 000 € | Prix au m² : 519 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - ter. 549 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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