Vente maison 190 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montchanin (71210)

En EXCLUSIVITE - GUY HOQUET LE CREUSOT vous présente : Voici une maison où on se projette dès la première visite ! A Montchanin, dans un lotissement calme, cette maison familiale offre l'espace et le confort qu'on recherche tous. - A l'étage : 3 chambres lumineuses + un bureau + WC + salle de bain. - Au rez-de-chaussée : une pièce supplémentaire qui peut devenir une 4eme chambre si besoin + séjour de plus de 30m2 avec cuisine aménagée + un WC. - Les fenêtres datent de 2024 et sont encore sous garantie décennale, un vrai plus pour votre sérénité. - Au sous sol : un garage avec porte motorisée + une buanderie. - Le terrain clôturé permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité : enfants, animaux, barbecue, piscine, tout y trouve sa place. A l'intérieur, vous trouverez un chauffage au gaz ainsi qu'un insert bois dans le salon pour une ambiance cocooning. - Pratique et bien située : à proximité immédiate des commerces, des écoles, arrêts de bus, gare... Une maison simple à vivre, adaptable, et prête pour accueillir une nouvelle histoire. Contactez votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT pour la découvrir au plus vite ! Sylia AGGOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930639588 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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GUY HOQUET LE CREUSOT

Siren : 917549305 - N° de carte professionnelle : CPI-7101 2022 000 000 011

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