Vente maison 245 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

C'est dans le quartier recherché de Saint Jean d'Aout - Le Péglé, que nous vous proposons
cette maison de plain pied, implantée sur un terrain clos et plat de près de 800 m².
Passé l'entrée agrémentée de placards, vous trouverez une cuisine semi ouverte équipée
donnant sur un salon séjour très lumineux avec plafond rampant. Ce salon ouvre sur une
terrasse baignée de lumière et sur le jardin sans vis à vis.
Un cellier buanderie accessible depuis la cuisine ouvre sur le garage pour plus de praticité.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de
bains ainsi que des toilettes séparées.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LINOTTE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 842 301 434
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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ISABELLE LINOTTE - 3G IMMO

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