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Vente maison 299 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Monnaie (37380)

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  • 2 769 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Elvire Cizel - efficity

Elvire Cizel - efficity

37 avis
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Description

37380 MONNAIE – MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 – SOUS GARANTIE DECENALE - 6 PIÈCES – 108 M² - 4 CHAMBRES – GARAGE - POSSIBILITE D AGGRANDIR AVEC LE GARAGE ATTENANT.
Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose cette maison récente de 108 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Les extérieurs offrent un garage de 30 m², un grenier de 16 m² (pouvant faire l'objet d'un aggrandissement pour la maison) et un beau terrain de 600 m².
Les atouts :
Construction de 2020 - Sous garantie décennale
Luminosité et beaux volumes
Double vitrage, volets roulants électriques
Plancher chauffant
Adoucisseur d'eau
Renseignements et visites :
Margot Dehureaux – 06 37 24 10 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 190941 - Réf Superimmo : ANVXZLSAC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²
Taxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel au gaz (au sol)
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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