Vente maison 359 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Merville (31330)

Idéalement située proche des écoles et commerces, cette maison de 108 m² combine confort, modernité et économie d'énergie.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 chambres dont une avec dressing ainsi que de nombreux placards intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans vis à vis ainsi que de deux terrasses dont une couverte, idéales pour vos moments de détente.
Un double garage isolé de 45 m² vient compléter l'ensemble.
Les atouts de ce bien : panneaux photovoltaïques et système de géothermie, pour une maison à la fois confortable et économe en énergie.
Cette annonce référence 305442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

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EVELYNE MARTIN - BSK IMMOBILIER

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